正确答案: CD

估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要 估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响

题目：下列关于估价报告的说法中，不正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押，说法正确的有（ ）。

可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求

可以设定，因符合在建工程抵押条件

[单选题]在城市房屋拆迁补偿安置中，（ ）。

未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

[单选题]下列估价公式中，错误的是（ ）。

房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务

[单选题]在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（ ）。

第三阶段

[多选题]与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。

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