[多选题]国际上通常采取的住房保障方式有（ ）。

正确答案 ：ABD

政府直接建房

对住房投资人减税

对住房承租人补贴

[单选题]下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。

正确答案 ：A

在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%

解析：[答案] A  A项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的0.2%～0.8%。

[单选题]城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（ ）。

正确答案 ：C

搬迁补助费

解析：《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估的办法确定。

[多选题]有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有（ ）。

正确答案 ：ABC

须领取建设工程规划许可证

须领取国有土地使用权证书

须领取施工许可证

[多选题]房地产价格构成中的销售税费包括（ ）。

正确答案 ：BCD

营业税

城市维护建设税

教育费附加

解析：销售税费是指销售开发完成后的房地产应由房地产开发商(此时作为卖方)缴纳的税费，又可分为下列两类：

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