[单选题]现有某待开发项目建筑面积为3850㎡，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50%，半年后和一年后分别售出其余的30%和20%，出售的平均单价为2850元，㎡。若折现率为15%，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为（ ）万元。

正确答案 ：B

791

[单选题]如果没有（ ）的约束，人们的需要可以说是无止境的。

正确答案 ：A

支付能力

解析：如果没有支付能力的约束，人们的需要可以说是无止境的。

[多选题]房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有（ ）。

正确答案 ：ACE

社会养老保险

劳动工伤保险

失业保险

[多选题]以下属于无差异曲线具有的特点是（ ）。

正确答案 ：ADE

无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交

无差异曲线凸向原点

无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值

解析：无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线的各点代表相同的总效用，不同曲线代表不同的总效用；离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越小，离原点越远的无差异曲线代表的总效用越大。

[单选题]在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是( )万元。

正确答案 ：C

3600

解析：[答案] C

[多选题]贷款银行签订合同后，属于从合同的为（ ）。

正确答案 ：BC

抵押合同

保险合同

[单选题]开发公司应支付的土地补偿费为（ ）万元。

正确答案 ：A

35.2

[多选题]保险费的确定与（ ）因素有关。

正确答案 ：ABC

保险价值大小

保险费缴纳期限长短

银行利率水平

[多选题]设计方案评价原则主要有( )。

正确答案 ：ADE

经济合理性与技术先进性相结合的原则

近期与远期效益相结合的原则

考虑项目全寿命费用的原则

[单选题]下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。

正确答案 ：B

某酒厂厂房

解析：[答案] B

查看原题 点击获取本科目所有试题