[单选题]某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为（ ）万元。

正确答案 ：D

26．0

[多选题]甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（ ）等证件及资料。

正确答案 ：ABD

工程施工合同

土地使用权证

商品房预售方案

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