[单选题]甲企业对张某所购房屋的保修期，从（ ）起计算。

正确答案 ：D

商品房交付之日

[单选题]是随着时间的推移而减少的；

正确答案 ：B

账面价值

解析：[答案] B

[单选题]下列属于建筑物重要性等级中的特等的是（ ）。

正确答案 ：D

具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑

解析：建筑物按其重要性和使用要求分成五等：特等、甲等、乙等、丙等、丁等。一般居住建筑和公共建筑属于丙等；中级居住建筑和公共建筑属于乙等；具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑属于特等。

[单选题]以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。

正确答案 ：B

市场价格下降

[多选题]企业决定应对主要竞争者的对策，可根据以下几种情况做出决定：（ ）

正确答案 ：ABC

竞争者的强弱

竞争者与本企业的相似程度

竞争者表现的好坏

解析：主要是根据前三种情况。

[多选题]下列（ ）是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)

正确答案 ：ADE

工商行政主管部门

司法行政主管部门

文化行政主管部门

[单选题]一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。

正确答案 ：D

15%

解析：[答案] D  15+100×100%=15%

[单选题]（ ）负责全国房地产开发企业的资质管理工作。

正确答案 ：C

国务院建设行政主管部门

[单选题]影响此商业用房估价的实物状况包括（ ）。

正确答案 ：D

临街状况

[单选题]甲公司实施该项目的项目资本金不得少于( )万元。

正确答案 ：C

2100

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