正确答案: D

箱形基础

题目：根据题意，本例中的基础采用（ ）比较适宜。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]股票是（ ）。

用以证明投资者的股东身份和权益的凭证

获得股息和红利的凭

[多选题]房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用（ ）的权利。

占有

使用

收益

处分

解析：房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用占有、使用、收益和处分的权利。

[单选题]采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因（ ）的需要。

法院强制拍卖

[多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有( )。

观察法

专题讨论法

问卷调查法

实验法

解析：[答案] BCDE  收集一手资料的方法有观察法、专题讨论、问卷调查和实验四种方法。

[单选题]总地来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是（ ）。

负相关和正相关

解析：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。所以说房地产的价格与房地产的供给负相关，与需求正相关。

[单选题]关于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是（ ）。

室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积

[多选题]对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（ )。

自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值

商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应视房产原值

出租的地下建筑，按照出租地上易屋建筑的有关规定纳税

[单选题]在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地

产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况 修正系数为（ ）。

0.95 B 0.99 C 1.01 D 1.05

[单选题]某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为( )m2。

1200

解析：[答案] A