正确答案: A

业主大会

题目：物业服务费在运行中可能产生结余，如果在连续几年或者年度出现较大数额的结余时，除可以在管理：预算中调整外，也可经（ ）同意设定一定比例纳人专项维修资金。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]赫茨伯格的双因素理论中的双因素是指( )。

激励因素和保健因素

[单选题]对消防安全检查的要求，以下叙述不正确的是（ ）。

对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题时，在规定时间内进行整改

[单选题]物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为

[多选题]常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容不包括( )。

办理移交接管，对业主入住、装修实施管理和服务

参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见

[单选题]零售商业物业的租金调整中，对于主要租户一般每（ ）年调整一次。

6

[单选题]下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是( )。

转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的