正确答案: BD

无法定单方解除权利 须符合合同中有关解除条款的要求

题目：关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于当事人申请登记的时限的说法中，正确的是（ ）。

集体土地上的房屋因土地所有权转为国有，申请人应在事实发生之日起30日内提出申请

转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请

解析：新建的房屋，申请人应当在房屋竣丁后90日内向登记机关提出申请；集体土地上的房屋凶土地所有权变为国家土地，申请人应当自这一事实发生之日起30日内申请。转移登记应当在事实发生之日起90日内提出申请，变更、注销登记和他项权利登记，都应当在事实发生之日起30日内提出申请。

[多选题]下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。

未解决权属争议的房屋

被执法机关查封的房屋

解析：《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)也规定下列房地产不得设定抵押权：(1)权属有争议的房地产；(2)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(3)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(4)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(5)依法不得抵押的其他房地产。

[单选题]在2006年10月时，王某的权益价格为（ ）。

剩余3年租期、正常市场租金与180元/㎡条件下的差额在2006年10月的现值之和

[多选题]按定额反映的生产要素消耗内容不同，可以把工程建设定额划分为( )三种。

劳动消耗定额

机械消耗定额

材料消耗定额

[多选题]一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。

委托估价合同

实地查勘记录

向委托人出具的估价报告

估价项目来源和接洽情况

解析：[答案] ABDE  在可能的情况下，归档的估价资料应尽量全面，一般包括：①向委托人出具的估价报告(包括附件)；②与委托人签订的估价委托合同；③实地查勘记录；④估价项目来源和接洽情况记录；⑤估价过程中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或者修改意见记录；⑥估价报告审核记录；⑦估价人员和估价机构认为有必要保存的其他估价资料。

[单选题]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为( )元。

1719.43

解析：[答案] B  A＝P[i(1+i)n)÷[(1+i)n-1)

[单选题]下列关于企业利润和收入的表述，正确的是( )。

销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入

解析：[答案] C  企业利润可分为经营利润、利润总额(又称实现利润)、税后利润和可分配利润；经营收入=销售收入+出租收入+自营收入；可供分配利润=税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)。