正确答案:

题目：运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]甲公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。

向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

[单选题]货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划由，并作为（ ）加以适用。

国家信贷资金

解析：货币发行应将所需数额列入国家综合信贷计划中，并作为国家信贷资金加以运用。

[单选题]因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（ ）。

注销登记

解析：注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

[单选题]（ ）年，国务院颁布的《住房公积金管理条例》是住房公积金管理工作的法律依据。

1999

[单选题]下列影响房地产市场的因素中，与其他三项不同类的是( )。

社区和城市发展形态

解析：[答案] D  A、B、C三项属于经济环境因素，而D项属于社会环境因素。

[单选题]估价时点为现在，估计对象为历史状况下的情形，多出现在（ ）中。

房地产损害赔偿案件

解析：估价时点为过去情形，多出现在房地产纠纷案件中；估价时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在房地产损害赔偿和保险理赔案件中；估价时点为未来的情形，多出现在房地产市场预测。