正确答案: A

固定资产购置支出

题目：在投资项目的财务报表中，出现在全投资现金流量表，而不出现在损益表中的项目是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产开发项目策划的主要工作内容有（ ）。

开发内容和规模的分析与选择

区位分析与选择

开发时机的分析与选择

融资方式的分析与选择

解析：ACDE房地产开发项目策划方案用以指导后续开发投资活动，通常包括如下内容：(1)区位分析与选择；(2)开发内容和规模的分析与选择；(3)开发时机的分析与选择；(4)合作方式的分析与选择；(5)融资方式与资金结构的分析与选择；(6)产品经营方式的分析与选择。

[多选题]下列（ ）工程在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

从事各类房屋建筑及其附属设施的建造

从事各类房屋建筑及其附属设施的配套的线路、管道、设备的安装

城镇市政基础设施工程的施工

从事各类房屋建筑及其附属设施的装修装饰

[多选题]理解商品的供给价格弹性系数的要点是（ ）。

供给价格弹性系数的数值一般为正值，反映了供给量与价格同方向变动的供给规律 C供给价格弹性系数是供给量变动比率与价格变动比率的比值

供给价格弹性是供给量变动对价格变动的反应程度，价格是自变量，供给量是因变量

[单选题]某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据( )应按服装店用途进行估价。 建设工程教育网提供

最高最佳使用原则

[单选题]该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但（ ）。

需求曲线已向左下方移动

[单选题]评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为 2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为 1.5%、2.5%、O.5%、－1.5%、－2.5%、－1.0%、1.5%、－1.5%、O。则该可比实例在 2005年9月末的价格为（ ）元/m2。

2938

解析：可比实例在2005年9月末的价格=3000×(1+2.5%)×(1+0.5%)×(1－1.5%)×(1－2.5%)×(1－1.0%)×(1+1.5%)×(1－1.5%)×1－3000×1.025×1.005×0.985×0.975×0.99×1.015×0.985×1=2938(元/m2)

[多选题]影响需求价格弹性的主要因素有（ ）。

商品的可替代程度

商品用途的多样性

时间的长短

解析：影响需求价格弹性系数的因素之一是消费者对某种商品的需求程度，即该商品是必需品还是奢侈品，而非商品带给消费者的效用水平。另外还有商品在家庭预算中所占的比例，以及商品的耐用程度也是主要因素。