[单选题]若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

[多选题]项目总投资估算包括（ ）。

正确答案 ：BC

开发建设投资

经营资金

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