正确答案: A

发起者

题目：人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，（ ）是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]农用地包括（ ）。

养殖水面

草地

耕地

解析：《土地管理法》第四条：前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。水利设施用地属于建设用地。

[单选题]在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是（ ）的收入增加。

中等收入者

解析：低收入者增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善，对房地产价格的影响不大；高收入者生活上的需要几乎已达到应有尽有的地步，边际消费倾向甚小，所以其增加的收人大部分甚至全部可能用于储蓄或其他投资；中等收入者边际消费倾向较大，且基本生活已有较好基础，其收入的大部分或全部会用于提高居住水平，因此对房价的影响较大。

[单选题]计算前后两面临街矩形土地的价值，通常是采用（ ）。

重叠价值估价法

解析：重叠价值估价法是先确定高价街(也称前街)与低价街(也称后街)影响范围的分界线，再以此分界线将前后两面临街矩形土地分为前后两部分，然后根据该两部分各自所临街道的路线价和临街深度分别计算价值，再将此两部分的价值加总

[多选题]下列（ ）是货币政策的中间目标。

货币供应量增加

利率稳定

[单选题]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为( )。

1.064

解析：[答案] D

[单选题]房地产置业投资中，在持有期内获得每年（ ）的股本收益率也是很平常的事。

15%～20%

解析：房地产置业投资中，在持有期内获得每年15％～20％的股本收益率也是很平常的事。

[单选题](三)某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

工业用途