[单选题]通常计算平均发展速度采用（ ）。

正确答案 ：C

几何平均法

解析：计算平均发展速度采用几何平均法。

[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。

正确答案 ：B

票据贴现的债务人是持票据贴现的人

解析：票据贴现的债务人是票据的出票人或承兑付款人。

[多选题]招标工作小组的助理人员是指( )等。

正确答案 ：ABCE

秘书

资料、档案管理人员

计算人员

绘图人员

解析：[答案] ABCE  招标工作小组的助理人员包括秘书，资料、档案管理人员，计算、绘图等工作人员。

[单选题]下列属于建筑物重要性等级中的特等的是（ ）。

正确答案 ：D

具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑

[多选题]房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）

正确答案 ：BCD

明确目标使用者群体

把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力

针对目标使用者群体设计

解析：体现以人为本和对人的关怀，是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。

[单选题]下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表述中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：C

分为权益型和抵押型两种形式

解析：按资产投资的类型划分，REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

[单选题]如以拍卖方式进行处分，其拍卖底价一般确定为( )。

正确答案 ：C

400万元，＞270万元

[单选题]李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7.5%，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为（ ）元。

正确答案 ：B

3505.95

解析：解析：

[单选题]商业用地房地产位置的优劣主要取决于( )。

正确答案 ：D

繁华程度、临街状况

解析：[答案] D

[单选题]签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（ ）。

正确答案 ：A

房屋预告登记

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