[单选题]是财务报告分析最基本最重要的方法，它实质上是将影响财务状况、经营成果的两个或两个以上相关因素联系起来，通过计算比率，反映它们之间的关系，借以评价企业财务状况、经营成果的一种分析方法。

正确答案 ：A

比率分析法

[多选题]物业状况调整总的思路是如果可比实例物业状况好于估价对象物业状况，则应对可比实例价格作减价调整，反之则应作增价调整，具体思路是（ ）。

正确答案 ：ABCD

确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素

判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况

将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较，找出它们之间差异所造成的价格差异程度

根据价格差异程度对可比实例价格进行调整

[单选题]房地产权属登记的作用是( )。

正确答案 ：H

①②③④

[单选题]耶鲁大学的阿尔德福以为人的需要主要分为三种，即生存需要、相互关系需要和成长需要，称之为( )理论。

正确答案 ：D

ERG

[单选题]下列初始登记情况中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：C

集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记

[单选题]采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以分类，组成若干个市场的活动是( )。

正确答案 ：B

市场细分

[单选题]物业服务企业利润的构成不包括( )。

正确答案 ：D

营业外收入

[多选题]企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。

正确答案 ：ACE

财务

购置或剥离物业资产

管理人员职能

[单选题]是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

正确答案 ：A

《城市新建住宅小区管理办法》

[单选题]物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交应聘申请和投标书，参与物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理权的过程是物业管理( )。

正确答案 ：A

投标

查看原题