[单选题]甲公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。

正确答案 ：D

向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

[单选题]一直临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20ft，临街深度为75ft．现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30ft，临街深度为125ft．运用四三二一法则，地块乙的总地价为（ ）万元。

正确答案 ：A

65.4

[多选题]下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为（ ）。

正确答案 ：AB

甲公司已在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更

周某有权退房

[单选题]在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的（ ）。

正确答案 ：A

市场需求上限

[单选题]中介服务机构出示（ ）材料才可以合法预售住宅。

正确答案 ：D

商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

[多选题]下列属于土地使用管制的事项有( )。

正确答案 ：ACE

建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通用地

某宗土地使用中，要求容积率为2.0

某宗土地只能用于商业房地产开发

解析：[答案] ACE

[多选题]在实际估价中，运用架设开发法估价结果的可能性，关键取决于（ ）。

正确答案 ：CE

正确判断了房地产的最佳开发方式

正确预测了未来开发完成后的房地产价值

[单选题]下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。

正确答案 ：B

价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

解析：价值评估既可按照该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定。

[多选题]以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（ ）。

正确答案 ：BCE

土地使用权出让金

拆迁补偿费

城市基础设施建设费

[单选题]某房地产交易属于非正常交易，成交价格3500元/m2，比正常价格高8%，则正常价格为（ ）元/m2。

正确答案 ：C

3241

解析：3500÷(8%+1)＝3241(元/m2)

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