正确答案: C

乙丙甲丁

题目：在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面积90m2，成交时一次付清；丁成交价格4760元/m2，建筑面积110m2，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10％，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]在市场经济条件下，利率的高低主要取决于（ ）等因素。

政府政策

通货膨胀率

[多选题]成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。

图书馆

钢铁厂

单纯的建筑物

[单选题]受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应派（ ）单数成员组成鉴定组。

3人(含3人)以上

解析：受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应指派3人(含3人)以上单数成员组成鉴定组

[多选题]如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为（ ）。

1.5

2.0

3.0

[单选题]是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。

收益期限

解析：[答案] A

[单选题]业主大会议事规则由（ ）制定并修改。

业主大会

解析：业主大会的职责之一：制定、修改业主公约和业主大会议事规则。