正确答案:

题目：半砖墙墙厚的实际尺寸为ll5mm。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产投资的优点有( )。

相对较高的收益水平

易于获得金融机构的支持

能抵消通货膨胀的影响

解析：[答案] BCE  A、D两项属于房地产投资的缺点。

[单选题]关于建筑面积的计算，下列说法不正确的是（ ）。

室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风 道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积

[单选题]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为( )元每平米。

3473

[单选题]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分率租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时（ ）万元。

15.9

解析：15万元+（180-150）万元×3%=15．9万元。

[单选题]某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（ ）万元。

12．41

[单选题]在某划中，住宅建筑基底面积400m2，住宅总建筑面积1400m2，容积率1．4，则住宅建筑净密度为（ ）。

40.OO%

[单选题]商业用地房地产位置的优劣主要取决于( )。

繁华程度、临街状况

解析：[答案] D