正确答案: D

投资者可从项目法人处获取利息

题目：关于投资项目资本金的表述错误的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，应计算一半建筑面积的是（ ）。

外围水平投影超过其底板外沿的有柱挑廊

[单选题]当可供比较的互斥方案寿命期相同，其效益也相同或基本相同时，宜采用的比选方法是（ ）。

费用现值法

[单选题](二)张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。

剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值

[多选题]现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（ ）。

资金运动的时间始点

某一基准时刻

既可有现金流入也可有现金流出的时间点

[单选题]下列对无差异曲线主要特点的描述，错误的一项是（ ）。

无差异曲线凹向原点

解析：无差异曲线凸向原点。

[单选题]下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。

中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

解析：我国《刑法》规定，中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假评估报告，情节严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。