正确答案: D

与房地产有关的收入

题目：房地产开发投资对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”，（ ）又是中央政府财政收入的一个重要来源。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]通过（ ），为土地使用权制度的改革全面推进扫清了道路。

1988年《宪法修正案》

[单选题]实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（ ）。

未来数据简单算术平均法

[单选题]由城市规划管理部门核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。

建设用地规划许可证

解析：开发商经城市规划管理部门审核后颁发《建设用地规划许可证》。《建设用地规划许可证》主要规定了用地性质、位置和界限。

[单选题]银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为（ ）。

信用保险

[多选题]成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。

图书馆

钢铁厂

单纯的建筑物

[多选题]房地产按开发程度来划分，可以分为（ ）。

生地

毛地

熟地

解析：房地产按开发程度来划分，除了选项B、C、D外，还有在建工程和现房。

[单选题]某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为8130元/m2，建筑物重量价格为900 元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为（ ）。

67％