正确答案: BCD

是一种价格下行的拍卖，即拍卖品的报价由高到低，依次递减，直到有人应价，即告成交 根据拍卖方式不同可分为人工式拍卖和电子式拍卖两种 遵循谁叫价谁要约的原则，另一方表示接受即为承诺，拍卖合同即告成立

题目：下列关于减价拍卖的说法中，正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。

基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失

基础租金可以通过降低经营费用向下调整

[单选题]某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率（ ）。

大于20%