正确答案: D

抵押无效

题目：建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，( )。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]对房地产实体了解包括( )。

土地形状

土地开发程度

建筑物结构

建筑物朝向

解析：解析：本题考核点为房地产特性。房地产是土地和房屋及其权属的总称，它一般具有如下特性：①位置固定性；②供求区域性；③长期使用性；④大量投资性。这些特性里就包括土地形状、土地开发程度、建筑物结构和建筑物朝向等内容。

[多选题]剪力墙结构的房屋的构造主要包括有（ ）

屋盖和楼板

钢筋混凝土墙

基础

[单选题]有限责任公司形式的资产评估机构终止前应成立清算组，在（ ）内对债权、债务进行清算。

3个月

[单选题]下列属于倾销行为的是( )。

低于成本价销售

[单选题]下表为搜集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为（ ）。

7.2%

[多选题]一个完全确定的形状和位置公差带，是由公差带的（ ）要素来确定的。

形状

位置

大小

方向

[多选题]下列事项属于会计估计变更的有（ ）。

无形资产摊销期限的改变

固定资产净残值率的改变

固定资产预计使用年限的变化

[单选题]企业以应收账款向金融机构申请贴现。贴息协议规定，贴现的应收账款到期，债务人未按期偿还时，申请贴现的企业负有向金融机构还款的责任。该企业对贴现所得款项的会计处理是（）。

确认为短期借款

[多选题]存货清查发现盈亏、毁损,经查明原因并报经批准后可能转入的账户有（ ）。

管理费用

其他应收款

营业外支出