正确答案: D

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题目：目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（ ）年。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于房产税税率的表述中，正确的有（ ）。

按房产余值计征的为1．2%

2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收

按房屋租金计征的为12%

[多选题]房地产投资的形式包括（ ）。

房地产直接投资

房地产间接投资

[多选题]开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的( )。

经营费用

管理费用

财务费用

解析：[答案] CDE  开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算；房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用；房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用。

[多选题]关于甲企业中途变更设计的说法，正确的为（ ）。

张某有权退房

张某退房，甲企业应承担违约责任

[单选题]单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为（ ）。

屋架

[多选题]以下属于房地产投资特性的是（ ）。

变现性差

投资数额大

专业性强

[单选题]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为( )元每平米。

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[单选题]某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。

5.0