[多选题]城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，（ ）。

正确答案 ：AD

估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致

期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准

[单选题]评估征收房地产造成的停产停业损失，属于（ ）业务。

正确答案 ：C

相关经济损失评估

[单选题]房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。

正确答案 ：C

12%

解析：房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1．2%；按房产租金收入计征的，税率为12 %。

[单选题]是随着时间的推移而减少的；

正确答案 ：B

账面价值

解析：[答案] B

[单选题]主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。

正确答案 ：B

间接融资

解析：[答案] B  房地产投资分为直接投资和间接投资两类。间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为，间接投资者不需直接参与房地产经营管理工作。

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