正确答案: C

建设单位

题目：前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由（ ）代表全体业主与物业服务企业签订。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]联系广大业主和物业服务企业的桥梁的是( )。

业主委员会

[单选题]《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

业主临时公约

[单选题]财务管理的总体目标中，( )的优点是把企业实现的利润额同投入的资本或股本数进行对比，能够说明企业的盈利率，可以在不同资本规模的企业之间进行比较，揭示并评价其盈利水平的差异和不同的发展前景。

资本利润率最大化或每股利润最大化

[单选题]考核物业管理企业成本(费用)控制中心业绩的指标有( )。

经济效益指标、服务质量指标

[单选题]业主之间建立联系的基础是( )。

共同财产和共同利益

[多选题]物业管理绩效评价基本指标中，下列属于财务效益状况指标的有( )。

净资产收益率

总资产报酬率

财务内部收益率

[单选题]投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括( )。

将产权赠与他人

[多选题]物业服务企业信用档案的记录内容主要包括（ ）。

公众投诉及处理情况

经营活动中的违法违规行为

企业及执(从)业人员的基本情况

服务质量问题及其他不良行为记录

[单选题]物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在( )的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。

平等自愿