正确答案: AE

民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局作交通指挥中心 国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房

题目：下列情形中，可以不办理出让手续的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]最低收入家庭住房保障可通过（ ）方式实现。

发放租赁补贴

租金核减

解析：最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅。

[单选题]华某受让一套面积150平方米的二手住房，需缴纳的税是( )。

契税

解析：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

[多选题]乙公司与保险公司签订的保险种类属于（ ）。

综合危险保险

不定值保险

解析：乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。以保险人承保危险的数量为标准，可将保险分为单一危险保险与综合危险保险。不定值保险是指保险当事人双方在订立保险合同时不预先确定保险标的的保险价值，仅载明须至事故发生后再估价和确定损失与赔偿的保险。

[单选题]判定房地产投资风险因素发生的概率属于（ ）阶段的工作。

风险估计

[单选题]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和( )。

价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制

[单选题](二)甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼，其中，地价占到总价格的50%。甲公司办理了权属转让手续后，又花费了10万元用于构建以该公司商标为原型的雕塑。2006年6月，甲公司欲出售此宗房地产，假设到2006年6月，该类办公用地地价已增值10%。

根据条件可采用房地分估的方法进行计算。