正确答案:

题目：由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。 ( )

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]对甲的要求，古桥公司应（ ）。

退还7m2差额的房价款

[单选题]下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是（ ）。

城市或区域产业结构与布局

解析：“城市或区域产业结构与布局”属于经济环境因素，“人口数量与结构”属于社会环境因素，“土地资源状况”属于资源环境因素，“建筑技术进步”属于技术环境因素。

[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。

票据贴现的债务人是持票据贴现的人

解析：票据贴现的债务人是票据的出票人或承兑付款人。

[单选题]市场趋势的分析方法中，（ ）就是通过直接询问消费者在某一时期需求哪些商品及其数量来 进行分析的方法。

购买者意图调查法

解析：A购买者意图调查法就是通过直接询问消费者存某一时期需要哪些商品及其数量来进行分析的方法。例如，就有关居民家庭最近是否有购买住宅的意图所作的调查。

[单选题]房地产开发项目自（ ）之日起满3年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

土地使用权出让合同约定的动工开发

解析：在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

[单选题]下列表述中，正确的是（ ）。

工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款

[单选题]关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是（ ）。

职工个人及其单位超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金，应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税

[多选题]金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（ ）。

项目基本情况

市场分析结果

财务评价指标

解析：金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括项目基本情况、市场分析结果、财务评价指标。