[单选题]物业服务费应当区别不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和( )。

正确答案 ：D

市场调节价

[单选题]规定“国家实行房地产成交价格申报制度”，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

正确答案 ：C

《城市房地产管理法》

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