[单选题]某块土地总面积为100m2，其上建筑物的基底总面积为65m2，则建筑密度是（ ）。

正确答案 ：B

65%

[多选题]在下列（ ）情况下，可以提取住房公积金。

正确答案 ：ACD

职工购买、建造、翻建自住住房

离、退休

户口迁出所在的市、县或者出境定居

解析：职工用于住房消费时可以提取公积金，条件包括房租超出家庭_工资收入规定比例时可以提取住房公积金。房租超出家庭工资收入的比例由当地住房公积金管理委员会确定，目前一般为10%～15%。职工丧失缴存条件时的提取条件之一是，职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同。

[多选题]在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格（ ）卖者所愿意接受的最低价格时，交易才会成功。

正确答案 ：AB

高于

等于

[单选题]若重新评估的结果为14万元左右，重新评估的费用由（ ）支付。

正确答案 ：C

甲某与客户丁某

[单选题]有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为 8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格（ ）乙的价格。

正确答案 ：B

低于

[单选题]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收（ ）。

正确答案 ：B

土地收益金

[多选题]下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中。正确的为（ )。

正确答案 ：ABD

李某申请行政裁决，应提交被拆迁房屋的权属证明

李某对行政裁决不服，可依法申请行政复议

李某对行政裁决不服，可向人民法院起诉

[单选题]实行包干制的物业服务费，其构成不包括（ ）。

正确答案 ：C

物业服务企业的酬金

[多选题]房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。

正确答案 ：CE

需求增加导致稀缺性增加

周围环境改善

解析：引起房地产价格上升的原因主要有4个方面：①对房地产本身进行投资改良，如装饰装修改造，更新或添加设施设备，改进物业管理；②通货膨胀； ③需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增长带动房地产需求增加；④外部经济，如交通条件或周围环境改善。

[多选题]《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）登记发证制度。

正确答案 ：BC

土地使用权

房屋所有权

查看原题 点击获取本科目所有试题