正确答案: ACE

价值工程 合同管理 可行性研究

题目：工程造价控制的主要方法有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。

整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

观察、分析时间序列，得出一定的模式

以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

[多选题]债券按发行方式分类，可分为（ ）。

公募债券

私募债券

解析：债券按发行方式分类，可分为公募债券和私募债券；按利息支付方式可分为附息债券和贴现债券；按偿还期限长短可分为短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。

[单选题]甲公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。

向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

[单选题]该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为（ ）。

甲房地产公司

[单选题]（ ）是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。

房地产市场中的过度开发

[单选题]《住宅使用说明书》的内容不包括（ ）。

保修期限

解析：《住宅使用说明书》的内容除了选项A、B、D外，还包括：装修、装饰注意事项；上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；门、窗类型，使用注意事项；配电负荷；承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明及其他需说明的问题。

[多选题]下列房地产状况中属于区位状况的有（ ）。

位置

环境景观

外部基础设施完备程度

朝向、楼层

[单选题]拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的（ ）和（ ）内进行拆迁。

拆迁范围；拆迁期限

解析：拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的拆迁范围和拆迁期限内进行拆迁。