正确答案:

题目：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]我国住房公积金制度实行的利率政策是（ ）。

低存低贷

[多选题]建设项目各阶段中，影响工程造价的因素有（ ）。

确定项目合理规模

确定功能分区

选择建设地点

工程变更

设计方案评价

[单选题]在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（ ）。

出租房屋租金

[单选题]某建筑物已使用8年，经实地勘察，估计尚可使用32年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为（ ）。

81%

解析：求成新率的公式：[1－(1－残值率)]×有效经过年数÷建筑物的经济寿命×100%，即[1－(1－5%)×8÷(8+32)]×100%=81%。

[单选题]价格评估所依据的市场情况应为（ ）。

拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况

[单选题]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）。

3402元/m2

[单选题]为了明确一些特定的量值而进行的调查属于（ ）。

描述性调查

解析：B描述性调查，即明确一些特定的量值，例如有多少人愿意花费30万元在郊区买一套两居室的住房。