[单选题]房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由（ ）估价机构评估。

正确答案 ：A

一家

[多选题]该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有（ ）。

正确答案 ：AC

银行信用

民间信用

[单选题]下列说法正确的是（ ）。

正确答案 ：C

减价拍卖皆为卖方报价拍卖

解析：减价拍卖皆为卖方报价拍卖，即无声拍卖，根据拍卖方式不同，可分为人工式拍卖和电子式拍卖两种。

[单选题]拆迁估价一般应当采用（ ）。

正确答案 ：A

市场比较法

解析：拆迁估价一般应当采用市场比较法。不具备市场比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。

[多选题]房地产开发的主要阶段有( )。

正确答案 ：BCDE

投资机会选择与决策分析阶段

前期工作阶段

建设阶段

租售阶段

解析：[答案] BCDE  房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析阶段、前期工作阶段、建设阶段和租售阶段。当然，房地产开发的阶段划分并不是一成不变的，某些情况下各阶段的工作可能要交替进行。

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