正确答案: A

业主大会

题目：业主大会议事规则由（ ）制定并修改。

解析：此题已过时。根据新修订的《物业管理条例》，业主大会议事规则由业主共同制定并修改。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）

买房-经营

买房-出租-转售

买房-出租

[多选题]房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要对（ ）几个经济技术指标进行测算。

财务内部收益率

财务净现值

动态投资回收期

[单选题]是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

移动平均法

解析：[答案] D