正确答案: BCE

获得净收益期限的长短 未来净收益的大小 获得净收益的可靠性

题目：决定收益性物业价值高低的因素包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]新设立物业管理企业的资质申请应提交的资料有( )。

营业执照

企业章程

验资证明

企业法定代表人的身份证明

[单选题]房地产转让的实质是（ ）。

房地产权属发生转移

[多选题]物业服务企业组织机构设置的要求包括（ ）

分工协作

统一领导、分层管理

按照规模、任务设置

精干、高效、灵活

[多选题]在物业经营管理活动中，合同构成要素主要包括（ ）等。

物业描述，旨在界定管理对象及其范围

合同期限，旨在界定合同双方责任和权力存续的时间

管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程

管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

[单选题]前期物业管理最明显的特点是( )。

前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响

[单选题]下列各项，( )不是人际关系的功能。

互帮互助功能

[单选题]在大宗房地产投资组合中，物业管理和设施管理定位在( )的管理。

现场操作层面

[单选题]在前期物业管理过程中，物业项目管理机构应根据实际管理情况对已制定的管理制度和服务规范进行调整、（ ）和完善。

补充