正确答案: C

中国房地产估价师学会

题目：我国房地产中介服务行业在1994年组建的一个全国性的自律组织是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]（ ）适用于已分组的分布数列。

加权调和平均数

[单选题]关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本

解析：[答案] B  以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。

[多选题]直接导致市场失灵的原因有（ ）。

外部性

垄断

信息不完全

解析：市场失灵主要表现在：一是垄断阻碍了市场机制的作用，使资源得不到有效配置；二是在市场机制中，市场往往无法解决伴随经济活动而产生的外部负效应的影响；三是无法有效地提供公共产品；四是消费者和生产者的信息不完全。

[单选题]承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200/m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2．现市场上类似住宅的年租金为600元/m2．若折现率为8％，则承租人甲当前的权益价值为（ ）万元。

6.19

[单选题]下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是（ ）。

乡、村企业厂区内大宗土地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押

[单选题]许多( )房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

小型

解析：[答案] C  许多小型房地产商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。