正确答案: B

土地使用权出让金

题目：甲公司应向土地管理部门缴纳( )。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种（ ）。

长期投资

[单选题]某宗地的面积为1000m2，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和O.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为（ ）元/m2

2181

解析：依题意，比准价格=2130×O.3+2190×0.4+2220×0.3=2181(元/m2)。

[单选题]下列说法正确的是（ ）。

内在不经济是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量减少和成本增加

解析：当生产要素价格固定不变时，规模报酬递增、不变和递减分别对应于平均成本 的递减、不变和递增；当只有一种要素为可变要素，其他生产要素为固定投入要素时，生产规模由 固定投入要素的规模所决定；适度规模是指能使收益(出售产品所获得的收入)递增达到最大时的生产规模。

[单选题]甲领取3000m2营业房《房屋所有权证》后，应当（ ）。

重新办理房地产抵押登记

解析：在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。

[单选题]建设工程施工合同中按计价方式可分为：固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和（ ）。

计量估价合同

[单选题]反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为（ ）。

房地产价格指数

解析：房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数和土地交易价格指数。

[单选题]关于合同生效应具备的条件说法不正确的是（ ）。

当事人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人不能订立合同