正确答案: A

在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨

题目：下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有（ ）。

土地

在建工程

建成后的物业

[多选题]收益性物业管理中净经营收入可等于（ ）。

有效毛收入～经营费用

潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用

解析：AB物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入，它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入，即有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入。从有效毛收人中扣除经营费用后就可得到物业的净经营收入，即：净经营收入=有效毛收入一经营费用。

[单选题]假若该写字楼可出租剩余年限为30年，投资报酬率为8%，其他条件保持不变，则该写字楼将发生（ ）万元的贬值。

567.39

解析：写字楼将发生的贬值额