[单选题]甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是( )万元。

正确答案 ：C

50～10O

[单选题]某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积3002元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

正确答案 ：A

62500

解析：[答案] A

[多选题]下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（ ）

正确答案 ：ABDE

建筑密度

建筑控制高度

建筑红线后退距离

容积率

[单选题]是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

正确答案 ：B

房地产泡沫

解析：[答案] B  房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。房地产泡沫是一种价格现象，是房地产行业内外因素，特别是投机性因素作用的结果。

[单选题]物业管理工作中的每一部分工作，都应以（ ）为中心。

正确答案 ：B

满足当前的租户和新租户

解析：物业管理工作中的每一部分工作，都应以满足当前的租户和新租户为中心。

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