[单选题]如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（ ）。

正确答案 ：C

概算造价

[多选题]根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有面积有（ ）

正确答案 ：ACDE

为建筑造型而间、无实用功能的建筑面积

为多幢综合楼服务的 物业管理用房

人防用的地下室

用作公共休息场所的架空层

[多选题]关于房地产企业的经营净收入、利润和税金，存在的数量关系有（ ）。

正确答案 ：ABC

经营收入=销售收入+出租收入+自营收入

利润总额=经营利润+营业外收支净额

税后利润=利润总额-所得税

解析：经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税。销售税金中不应含房地产税和土地使用税。要注意“经营税金及附加”与“销售税金”不是一个概念，经营税金及附加是指“两税一费”：营业税、城市维护建设税和教育费附加。

[单选题]房地产开发企业对其开发的房地产项目承担（ ）。

正确答案 ：A

质量责任

解析：我国对开发项目实行质量责任制度，房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。

[单选题]（ ）制度导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

正确答案 ：A

土地出让制度

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