正确答案: ABCD

利润 成本和费用 营业收入 专项维修资金

题目：物业服务企业的财务管理包括( )管理。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列选项中，有关合同要约与邀请要约的表述中，正确的是（ ）。

往往在拍卖过程中，拍卖广告上的有些物品，可能会被撤销拍卖，因为拍卖广告并非要约

任何商店或超级市场上商品的标价陈列，都仅仅是邀请要约，当顾客交钱购物，店员接受时，合同才成立

招标是邀请要约，投标则是要约，招标人接受投标确定中标是承诺

[单选题]采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以分类，组成若干个市场的活动是( )。

市场细分

[多选题]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权，以及以上权益派生出来的( )等。

承租权

抵押权

典权

[多选题]物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在( )。

物业规划设计和施工安装存在问题，如设备配置不当、停车位不足、物业工程质量缺陷

工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担

建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任