正确答案: ACD

《物业管理条例》 《城市私有房屋管理暂行条例》 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

题目：房地产行政法规包括（ ）等。

查看原题

举一反三的答案和解析：

[单选题]因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于（ ）。

功能折旧

[单选题]开发公司应支付的安置补助费为（ ）万元。

660

[单选题]人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（ ）参照评估价确定。

人民法院

[多选题](一)

征地申请经批准后，征地费中应准备青苗补偿费，但无须考虑新菜地开发建设基金

如果最终出让的是“毛地”，则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外，甲公司还必须准备一些必要时的安置房和临时周转房

[多选题]《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）登记发证制度。

土地使用权

房屋所有权

解析：房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度，《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[单选题]关于建筑面积的计算，下列说法不正确的是（ ）。

室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风 道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积

解析：室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯按自然层计算建筑面积；室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等应按首层面积计算建筑面积。

[单选题]下列控制性详细规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是（ ）。

建筑密度

[单选题]收益法是以（ ）为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

预期原理

解析：房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。