正确答案: C

5800

题目：某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于（ ）元/m2。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]请根据以下内容回答 1～9 题

由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续

解析：蔬菜生产基地属于基本农田。《土地管理法》第四十五条征用下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区，直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。

[单选题]（ ）是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

拍卖

[多选题]甲公司实施房屋拆迁时，可对（ ）的房屋依法给予补偿。

产权人下落不明

被依法查封

产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决

[单选题]某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为（ ）万元。

460

解析：先求出土地价值＝(50一200×12%)÷10%＝260万元，房地产总价值＝260+200＝460(万元)。

[单选题]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。

在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨

[单选题]房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。

平衡点的设置