正确答案: BCD

是一种价格下行的拍卖，即拍卖品的报价由高到低，依次递减，直到有人应价，即告成交 根据拍卖方式不同可分为人工式拍卖和电子式拍卖两种 遵循谁叫价谁要约的原则，另一方表示接受即为承诺，拍卖合同即告成立

题目：下列关于减价拍卖的说法中，正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产价格是由房地产的（ ）三者相互结合而产生的。

有用性、稀缺性、有效需求

[多选题]实际估价中，估价对象范围的界定包括（ ）的界定。

实物构成范围

权益范围

空间范围

[多选题]关于强制拍卖中目的的利他性，下列说法正确的是（ ）。

指法院强制拍卖被执行财产，其目的不在于通过拍卖为自己营利或实现其自身的其他经济目能 B．目的是一方面实现申请执行人的债权，另一方面充分保障被执行人的合法权益

目的的利他性特点决定了法院强制拍卖需要遵循一些有别于任意拍卖的特殊规则

解析：在强制拍卖中，不是执行当事人亲自与拍卖机构打交道，而是法院将拟予拍卖的决定和拍卖结果及时告知执行案件的双方当事人，以充分保障其知情权；标的的非自有性才是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点。