正确答案: B

缴存住房公积金的职工

题目：住房公积金属于（ ）所有。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面积90m2，成交时一次付清；丁成交价格4760元/m2，建筑面积110m2，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10％，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（ ）。

乙丙甲丁

[多选题]房地产估价规范的内容包括（ ）。

估价原则

估价程序

估价报告

职业道德

[单选题]假设开发法中，开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是（ ）。

开发结束时的时问

解析：开发完成后的房地产价值所对应的日期，通常也是开发完成时的日期，而不是在购买待开发房地产时或开发期间的某个日期。但在市场较好时考虑预售和市场不好时考虑延期租售的是例外。

[单选题]房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（ ）。

清算价值

[单选题]评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2， 成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格 每月与上月的变动幅度为1.5 %、2.5%、0.5 %、-1.5%、-2.5%、-1.0 %、1.5%、-1.5%、0。则该可比实例在2005年9月末的价格为（ ）元/m2。

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[多选题]以下应用于房地产开发投资评价的指标，反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。

内部收益率

净现值

解析：[答案] CD  A项为清偿能力指标，B、E项为静态指标。