[单选题]某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88，若开发商采取2%折扣策略，则最可能发生的情况是（ ）。

正确答案 ：C

销售收入减少0.24%

[多选题]获取房地产估价业务的措施有（ ）。

正确答案 ：BC

提高服务质量

恰当的宣传

[多选题]下列可不计算面积的有（ ）。

正确答案 ：BCDE

利用地下室设置的消防水池

建设物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台

单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台

设计不利用，或作为技术层，或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层

解析：答案：BCDE有顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。

[单选题]监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（ ）的工作内容。

正确答案 ：D

组合投资管理

[单选题]甲公司在媒体上发布的广告（ ）。

正确答案 ：C

不得涉及装修内容

解析：房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

[多选题]房地产评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以（ ）为基础。

正确答案 ：BCE

基准地价

标定地价

各类房屋重置价

解析：《城市房地产管理法》规定“家实行房地产价格评估制度。房地产评估时，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价，标定地价、各类房屋价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。”

[单选题]是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。

正确答案 ：A

市场法

解析：[答案] A

[单选题]某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15 进行复估，则复估的估价时点为( )。

正确答案 ：A

2003年6月15日

解析：[答案] A

[多选题]以下测算房地产面积的方法中，属于图解法的有（ ）。

正确答案 ：BDE

求积仪法

称重法

光电面积量算仪法

[单选题]《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定“违反土管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，（ ）。”

正确答案 ：B

处5年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金

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