正确答案: CDE

主要区域 次要区域 边界区域

题目：零售商业物业的商业辐射区域通常包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]当申报的成交价明显低于正常的市场价时，应以（ ）作为缴纳税费的依据

评估价

解析：只要交易双方按照不低Tit！常市场价格交纳了税费，无论其合同价格为多少，都不影响办理房地产交易和权属登记的有关手续。

[多选题]收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。

未来获得净收益的风险

未来获得净收益的大

未来获得净收益期限的长短

解析：收益性房地产的价值高低主要取决于未来获得净收益的风险，未来获得净收益的大小以及未来获得净收益期限的长短。

[单选题]下列说法中错误的是（ ）。

边际收益等于产品价格

解析：当产品价格不变时才有平均收益=边际收益=产品价格。但在不同的市场结构中，价格与产量的变动有关，因此收益变动的规律有所不同。

[单选题]城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是（ ）。

市场价值

[单选题]材料的（ ）是指材料在饱干和水用下强度不显著降低的性质。

耐水性

[单选题]某房地产现房价格为4000元/ m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/ m2（年末收到），出租运营费用为每年50元/ m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/ m2，则该房地产的期房价格为（ ）元/ m2。

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