正确答案: BCDE

实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录 实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名 在实地查勘记录上应注明实地查勘日期 实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实

题目：下列关于实地查勘的说法中，正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]商业用地房地产位置的优劣主要取决于（ ）。

繁华程度、临街状况

解析：房地产区位优势的判断标准因不同的用途而有所不同。

[多选题]有关H公司购房，下列说法错误的有（ ）。

H公司应缴纳营业税40万元

H公司应缴纳契税20万元而非32万元

合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效

[单选题]在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由（ ）支付。

业主

[单选题]契税的税率采用（ ）。

各地适用税率

[多选题]间接融资的优点在于（ ）。

筹资上可以积少成多

安全性比直接融资高

由于间接融资主体的金融中介机构的作用从而提高了金融业的规模经济水平

解析：C选项为直接融资的优点，E选项为问接融资的局限性。

[单选题]建设工程竣工验收由（ ）单位组织实施。

建设

[多选题]股份制包括（ ）等企业组织形式。

无限公司

股份有限公司

两合公司

解析：股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式，其中以股份有限责任公司最为典型。

[单选题]在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支 付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发成本的4%计，管理费率和开发利润率执行国 家有关规定，这幢经济适用住房的最高基准价格为（ ）

1084元/m2