正确答案:

题目：抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。

全部同意

[单选题]甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（ ）日内向当地房地产管理部门申报价格。

90

[多选题]评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括（ ）等。

土地基础设施完备程度和平整程度

土地使用权年限

土地用途

土地权利性质

解析：土地使用者与基准地价无关。

[单选题]某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元同时还有一笔贷款成数由50％，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（ ）万元

3000