[单选题]经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是( )模式。

正确答案 ：A

委托管理

[单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于( )所有。

正确答案 ：A

业主

[多选题]收益性物业价格中，理解成交价格，应对其形成机制，即卖价、买价、成交价格三者的关系有所了解，下列关于成交价格的说法正确的是（ ）。

正确答案 ：BCDE

卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格

在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功

成交价格可能是正常的，也可能是不正常的

成交价格还可以按照交易方式的不同来划分

[多选题]《中华人民共和国合同法》规定任何合同的订立都应遵循( )和合法的原则。

正确答案 ：ABCE

平等

自愿

公平

诚实信用

[单选题]风险应对策略一般应包括风险回避、风险转移、风险分担、应急措施以及( )。

正确答案 ：B

风险减轻、风险承担

[单选题]物业使用人是指物业的承租人和其他（ ）。

正确答案 ：D

实际使用物业的非业主

[多选题]物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有( )。

正确答案 ：ABE

业主自己进行管理

业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

业主选聘物业管理企业进行管理

[单选题]评议指标即实施评论议定的指标，属于( )指标，用于定性分析判断，是对计量指标的进一步补充。

正确答案 ：D

非计量

[单选题]对蟑螂的防治方法，以下叙述错误的是（ ）。

正确答案 ：D

利用灭蟑的天敌、杀虫涂料及毒饵粘捕等进行化学防治

[多选题]屋面水排水系统中的内排水系统主要适用于( )。

正确答案 ：AD

锯齿形或壳形屋面的建筑

大面积平顶建筑和寒冷地区的建筑

查看原题 点击获取本科目所有试题