正确答案: ABC

开发经营期可分为开发期和经营期 开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期 开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同

题目：下列表述中，正确的有（ ）。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[多选题]可行性研究的内容包括( )等。

项目概况、资源供给

项目经济及社会效益分析

环境影响评价

解析：[答案] ACE  B项为规划设计方案选择中的一步，D项为C项的一部分。

[单选题]反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。

时点指标

解析：时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量。它有如下两个特点：(1)各时点指标值不可以直接累加；(2)每个时点指标值的大小不是随时间的推移而逐渐增大的。

[单选题]我国房地产中介服务行业在]994年组建的一个全国性的自律组织是（ ）。

中国房地产估价师学会

[单选题]（ ）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等业务的经济活动。

房地产经纪

[单选题]关于投资组合理论的说法，正确的是（ ）。

投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消

解析：B选项投资者要到达理想效果的前提条件是各投资项目间有一个负协方差。最理想的是一个绝对的负协方差，但这个条件很难达到。

[单选题]有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用( )为好。

重建成本

解析：[答案] A

[多选题]针对房地产市场国家出台了一系列货币政策措施，属于一般性货币政策工具的是（ ）。

提高再贴现利率

提高法定存款准备金率

中央银行在公开市场上买卖有价证券

解析：优惠利率属于选择性货币政策工具，对房地产贷款风险进行提示劝告属于补充性货币政策工具。

[单选题]某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。

250

解析：[答案] B