正确答案: ACDE

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳

题目：下列关于计征房产税的说法中，正确的是（ ）。

查看原题

举一反三的答案和解析：

[多选题]商品房销售中，禁止的行为包括（ ）。

返本销售

未取得商品房预售许可证收取定金

成套住宅分割拆零销售

预购人将购买的期房再行转让

[多选题]下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为（ ）。

甲公司已在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更

周某有权退房

[多选题]临时使用土地的时间可以为（ ）。

3个月

9个月

20个月

[多选题]收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用（ ）。

土地剩余技术

建筑物剩余技术

解析：因为是针对单独的土地或建筑物求取土地或建筑物的价值，所以不能选择A、B、E项。

[单选题]“任何一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求”，这句话体现了工程造价的( )特点。

个别性和差异性

[单选题]招标方式一般适用于那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术，只有少数承包商能够胜任的建设项目。

邀请

解析：[答案] D  邀请招标方式一般适用于那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术，只有少数承包商能够胜任的建设项目，或者是公开招标的结果来产生出中标单位的建设项目，以及由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程。

[单选题]下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（ ）。

购买商铺

[单选题]该房地产开发公司将商品房销售给购房者后。购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（ ）。

房产分户图

[多选题]以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是( )。

家庭人口规模变小，房地产价格有上升的趋势

家庭人口规模变大，房地产价格有下降的趋势

解析：[答案] BC